*.采购人

　　名 称：****市自然资源和规划局****分局

　　地 址：****市****区新都路***号

　　联 系 人：****

　　联系电话：****-********

　　*.采购代理机构

　　名 称：****

　　地　　址：亭湖区文港中路**号*楼会议室

　　联 系 人：****

　　联系电话：***********

　　*、项目名称：****区****年度拟征收土地现状调查和社会稳定风险评

　　估工作项目

　　*、公告期限：****年*月*日至****年*月**日**:**

　　*、意见反馈时限：****年*月*日至****年*月**日**:**

　　****

　　****年*月*日

附件：项目需求：****区****年度拟征收土地现状调查和社会稳定风险评估工作项目

项目需求

项目背景：

根据《中华人民共和国土地管理法》第***条、第***条，《中华人民共和国土地管理法实施条例》第***条、第***条，《****省土地管理条例》第***条的规定，依据拟征收土地公告开展拟征收土地现状调查和社会稳定风险评估。

拟征收土地现状调查内容包括：拟征收土地的位置、权属、地类、面积以及农村村民住宅、其他地上附着物和青苗等的位置、权属、种类和数量等。拟征收土地现状调查结果，为土地征收下阶段的发布补偿安置方案公告、拟征地费用测算提供依据。

社会稳定风险评估，是指与人民群众利益密切相关的重大决策、重要政策、重大改革措施、重大工程建设项目、与社会公共秩序相关的重大活动等重大事项在制定出台、组织实施或审批审核前，对可能影响社会稳定的因素开展系统的调查，科学的预测、分析和评估，制定风险应对策略和预案。为有效规避、预防、控制重大事项实施过程中可能产生的社会稳定风险，为更好的确保重大事项顺利实施。开展重大事项社会稳定风险评估工作，是党中央作出的重大决策部署。

*、项目内容

拟征收土地的位置、权属、地类、面积以及农村村民住宅、其他地上附着物和青苗等的位置、权属、种类和数量等。具体体现为：

(*)拟征收土地现状调查（土地所有权）；

(*)拟征收土地现状调查（土地使用权）；

(*)拟征收土地现状调查（农村村民住宅所有权）；

(*)拟征收土地现状调查（村民住宅以外的其他建筑物、构筑物所有权）。

社会稳定风险分析的主要工作内容：

*.识别项目自身存在的社会稳定风险因素。

*.对项目建设的合法性、合理性、可行性、可控性进行分析。

*.对可能导致社会稳定风险的因素进行识别和分析。

*.对项目社会稳定风险进行评级，提出改进措施或项目实施建议。

*、征求公众建议和意见的范围、主要事项

*、征求公众意见范围

公示对象为拟建项目建设区域及可能受项目建设影响的公民、法人和其他社会组织等利益相关者。

*、主要事项

（*）该项目对当地社会及经济发展的影响；

（*）该项目用地对公民个人或家庭自身利益的影响；

（*）该项目可能产生的安全因素与自身利益的影响；

（*）本项目可能产生的环境因素与自身利益的影响；

（*）对本项目的态度；

（*）公众关心的其他相关问题。

*、成果要求：成果文件需通过****区委政法委备案。

*、时间要求：在接到采购人通知后**个工作日内递交征收土地状况调查和社会稳定风险评估成果文件，同时按照采购人要求的时间节点完成相关后续服务。（如遇特殊重点项目，具体服务期限服从采购人要求）

*、服务内容：以****区各地块征收土地作为对象，按地块分别编制成果，严格遵守相关文件要求，做好征收土地现状调查及社会稳定风险评估工作方案，进行征收基本情况调查（包括被征收农民对所征收地块签字确认并注联系方式，召开被征收农民座谈会并及时了解被征收农民的意愿等），分析对可能存在的风险点提出相应的风险化解措施和对策，征求专家论证意见，形成符合条件的征收社会稳定风险评估成果文件并通过自然资源和规划部门审核及****区委政法委备案审批，随时迎接省市相关单位检查。同时做好采购人要求的相关后续服务。

*、质量要求：

（*）土地现状调查应当查明土地的位置、权属、地类、面积，以及农村村民住宅、其他地上附着物和青苗等的权属、种类、数量等情况。

（*）社会稳定风险评估工作必须符合规范、规程和相关技术文件要求，成果文件资料必须详实、准确、全面、科学合理；特别是被征收农民对所征收地块签字确认必须真实、不得空缺、代签字，可以拒签字，但必须保证被征收农民的知情权。

（*）各地块社会稳定风险评估工作成果，须符合省、市相关部门要求，通过自然资源和规划部门的审核及****区委政法委备案。